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【榜樣力量⑧】江海商貿(mào)分公司業(yè)務部
作者：汪波
日期：2022年03月14日 08:54
江海商貿(mào)分公司業(yè)務部班組現(xiàn)有成員5人，平均年齡超過50歲，雖然年齡偏大，但工作上卻有著不輸年輕人的精氣神，充分發(fā)揮肯吃苦、能吃苦、敢吃苦的敬業(yè)精神，為集團的經(jīng)營性物業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營、安全保障發(fā)揮了重要作用。
愛崗敬業(yè)，做好公司的“排頭兵”
業(yè)務部作為江海商貿(mào)分公司主要的業(yè)務經(jīng)營部門，管轄著70余處，2萬余平米的門面場地等物業(yè)資產(chǎn)，同時還承擔著集團歷史延續(xù)積淀下的公房管理及420多戶居民終端用戶的水電民生事務。雖然管轄范圍點多、線長、面廣，業(yè)態(tài)復雜，但對于業(yè)務部班組來說，那就是家常便飯。憑借著人無我有、人有我優(yōu)的信念，他們堅持原則，腳踏實地，不論嚴寒酷暑，還是刮風下雨，對管轄區(qū)域資產(chǎn)做到每日必巡，隨時掌握轄區(qū)動態(tài)。有問題一個電話就到現(xiàn)場，第一時間解決問題，沒有任何怨言，贏得了承租客商及廣大居民的一致好評。
業(yè)務經(jīng)營上，他們本著效益最大化原則，不斷挖掘資產(chǎn)價值，持續(xù)提升資產(chǎn)經(jīng)營質(zhì)效。2021年，通過規(guī)范化市場運作，資產(chǎn)租金在2020年基礎上提升60余萬元，實現(xiàn)合同租金顆粒歸倉，全額回收，為公司圓滿完成年度目標任務奠定了堅實基礎。同時，精心組織實施到期合同的市場化公開拍賣招租，成功拍賣成交40余處資產(chǎn)租賃權，租金水平再次得到提升，有效增強了公司的經(jīng)營后勁。
牢記安全，做好資產(chǎn)的“守護神”
業(yè)務部班組管轄資產(chǎn)業(yè)態(tài)復雜，面對的安全管理壓力巨大。對此，部門人員始終保持清醒，把安全工作擺在和經(jīng)營工作同等位置進行謀劃推進，始終秉承著“五勤”原則，有針對性地對管轄出租場所開展消防、用電、用氣檢查，并形成制度化、清單化、常態(tài)化，有效提升了風險隱患的發(fā)現(xiàn)率和整改率，全年共排查整治各類安全隱患38起，確保全年無事故，為公司生產(chǎn)經(jīng)營創(chuàng)造了良好的平安穩(wěn)定環(huán)境。
用心服務，做好資產(chǎn)的“好管家”
班組人員持續(xù)關注細節(jié)，不斷做精做優(yōu)品質(zhì)服務，努力為廣大商戶營造和諧穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。在堅持原則的情況下，想商戶之所想，急商戶之所急，在資產(chǎn)維護、證照辦理、相關方協(xié)調(diào)等方面為其排憂解難，努力實現(xiàn)合作共贏的良好商業(yè)關系。2021年，更是積極將為中小微企業(yè)及個體工商戶降本減負優(yōu)惠扶持政策落實落地，為管轄70余戶符合條件的中小微企業(yè)和個體工商戶減免租金110余萬元，充分體現(xiàn)了國企政治擔當，樹立了集團正面社會形象。與此同時，也進一步拉近了與廣大承租客商的合作親密度，鞏固了他們繼續(xù)承租公司資產(chǎn)的信心和愿望。
